Права арендатора квартиры: что хозяин делать не вправе

Что должен делать наймодатель (хозяин)

По ст. 676 ГК РФ хозяин обязан:

Что хозяин делать НЕ ВПРАВЕ

Входить без вашего согласия. Даже будучи собственником — это нарушение неприкосновенности жилища (ст. 25 Конституции РФ). Самовольное проникновение — административное, а то и уголовное нарушение.

Выселить вас «завтра». При договоре на год и более — суд по иску хозяина. При краткосрочном договоре — всё равно требуется уведомление (обычно месяц).

Забрать вещи «в залог». Это самоуправство по ст. 19.1 КоАП РФ.

Отключить свет, воду или газ. Даже при наличии задолженности — только по решению суда.

Если вас выселяют принудительно

1. Не открывайте дверь без судебного пристава с исполнительным листом

2. Вызовите полицию при незаконном проникновении

3. Требуйте у пристава показать исполнительный лист

Как защититься заранее