НалогиПроверено: 31.05.2026

Налоговый вычет за покупку квартиры: как получить до 650 000 ₽

Кто имеет право, какие документы нужны и как подать декларацию 3-НДФЛ через Госуслуги

Сколько денег можно вернуть

При покупке квартиры государство возвращает 13% НДФЛ от стоимости жилья:

**Максимальный вычет по стоимости:** 2 000 000 ₽ → возврат **260 000 ₽**

**Максимальный вычет по ипотечным процентам:** 3 000 000 ₽ → возврат **390 000 ₽**

**Итого максимум:** 650 000 ₽

Налоговый резидент РФ (проживаете в России более 183 дней в году)

Купили квартиру за свои деньги или в ипотеку (не за маткапитал и не у близкого родственника)

Платите НДФЛ 13% (официальная зарплата, самозанятые — не имеют права)

Ранее не использовали вычет в полном размере

Договор купли-продажи

Выписка из ЕГРН (подтверждение права собственности)

Платёжные документы (выписка из банка, расписка от продавца)

Справка 2-НДФЛ с места работы

Паспорт

Онлайн через Госуслуги → «Налоговый вычет при покупке жилья» → заполнить 3-НДФЛ → прикрепить документы.

Срок возврата: 4 месяца (3 месяца проверка + 1 месяц перечисление).

Вычет можно получать несколько лет подряд, пока не вернёте всю сумму.

Статья была полезна?

📊

Заявление на вычет за обучение (3-НДФЛ)

Пояснение к декларации 3-НДФЛ для получения социального вычета за обучение

📊

Заявление на вычет по ипотечным процентам

Заявление в налоговую инспекцию на предоставление имущественного вычета по ипотечным процентам