Раздел имущества при разводе: что кому достанется

Что делится, а что нет

Совместное имущество (делится пополам):

Личное имущество (НЕ делится):

Как делить квартиру в ипотеке

Это самый сложный случай. Варианты:

1. Один из супругов выкупает долю другого и берёт на себя весь долг

2. Продать квартиру, погасить ипотеку, остаток — пополам

3. По соглашению с банком разделить ипотечный кредит

Банк обязательно участвует в переоформлении ипотеки — без его согласия нельзя.

Как защитить своё имущество

Брачный договор — лучшая защита. Заключается до или во время брака у нотариуса. Стоимость: 10 000–20 000 ₽.

Фиксация личных средств: если купили квартиру на деньги от продажи добрачного имущества — сохраняйте документы и выписки из банка. Суд может признать квартиру вашей личной собственностью.

Порядок раздела

Добровольно: соглашение о разделе у нотариуса — рекомендуется, так как даёт правовую защиту.

Через суд: иск в районный суд по месту нахождения недвижимости. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда узнали о нарушении своих прав (не с даты развода!).

Госпошлина: 0,5–4% от цены иска (стоимости делимого имущества).